世界侨商中心：刷新北京定义

区域发展看政策，区域实力看龙头！国家新的经济战略宏图由通州CBD开始，京城金融圈再爆震撼消息！“华夏保险整栋进驻世界侨商中心”一举令此区域的综合发展能力高走，辐射能力广阔，金融企业纷纷以实力抢占先机，抢驻通州CBD世界侨商中心，远见区域，让城市乃至全球期待！

为什么大型集团会选择迁移至通州CBD呢？为什么曾经默默无闻的京郊，一夜间声名鹊起，成了商家必争的宝地？

1.天时：国家战略指导力

从宏观的角度来看，国家定位直接影响着一个区域的走向。2014年3月，京津冀协同发展上升为国家战略，与“一带一路”、长江经济带并列为国家三大重点战略。2014年，通州明确作为在京津冀协同发展中的桥头堡位置。

▲华夏保险签约图

京津冀一体化大发展 通州桥头堡地位凸显

通州乃“千年大运河北首、百里长安街东端”。通州南部与天津武清区和河北廊坊市交界，是北京唯一同时与河北及天津直接相邻的地区，其地理位置的重要性可见一斑。

百年一遇的市府搬迁 城市副中心大势将启

2016年3月，北京市委、市政府、市人大、市政协“四套班子”明确将在2017年底搬至通州，并牵动相关部门转移。预计将带动约40万人从城区向外疏解。

广渠路二期通车 交通动脉驱动通州

2016年9月30日，广渠路二期正式通车，20分钟从通州进四环，全程高架形式，不设红绿灯，免费通行，主路最高限速80公里/小时，打通通州链接主城区的又一条交通大动脉。

2.地利：门户地段吸引力

运河首排门户 领衔通州CBD

世界侨商中心占据运河CBD首排门户位置：东面大运河，北临通燕高速，依托大运河世界文化遗产，拥有独特的地理、交通、商业和商务价值。

紧邻6号线 四维立体交通加速金融发展

紧邻6号线+城市主干道，驻守通燕高速、东关大道两条城市主干道，车行交通便利，日均车流量达3万辆；M6、R1（规划中）双地铁每日吸引超150万人流汇聚。（数据参考：北京高速公路经营单位北京地铁公司）

高端人群汇聚 消费潜力无限

比邻新光天地，直享高端百货新光天地的商业氛围，日均约4万人的强劲人流辐射。未来，将辐射超过120万高素质、高收入的消费人群，包括通州CBD周边高档住宅小区及周边核心商务群白领人群约80万，项目周边辐射区域及各大型企业约30万，通州新城现有人口80万，未来将达到120万以上。（数据参考：京华时报）

商务总部群聚 增值空间巨大

通州CBD核心商务群落，富华&世茂、绿地、保利、富力等通州CBD核心商务群打造世界级企业总部基地，未来将聚集更多知名企业和高端人才入驻，绝大部分新增人口为26-40岁的CBD白领人群，消费人群基数庞大，商业前景无可限量。

3.人和：高端品牌运营力

富华置地，打造中国高端地产全产业平台，以金宝街、紫檀博物馆、长安俱乐部……为项目代表，经过二十多年发展，富华足迹遍布海内外，先后在墨尔本及奥克兰收购和投资兴建五星级豪华酒店。2015年，富华集团率先进入通州运河核心区拿下多宗地块，再造“新北京”。

世茂集团，1989年发轫香港，稳踞全国房企前列，持有“世茂房地产”（0813.HK）及“世茂股份”（600823.SH）两家香港上市公司。26年来，世茂集团布局全国，为40多个城市筑建110多部潜心力作，构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略，，19座比肩传奇的地标之作，封疆世茂新高度。

▲世界侨商中心意境创想图